[摘　要]　 随着我国经济社会的发展和改革开放的深入，大型公共建筑在人们的生产、生活中发挥了重要的作用。近年来许多新技术、新材料、新工艺的引入，由于风险评估管理制度缺位和系统性的缺乏，致使大型公共建筑易发生重大安全事故，给国家和人民的利益造成损害。本文从系统学的角度构建了大型公共建筑全生命周期风险评估体系，并提出相关配套法律建议。

[摘　要]　 从全面的界定联合开发的概念出发，探究了联合开发的形成机理，指出联合开发团体形成的外部、内部动力和条件，并在探讨了建设项目联合开发的作用、适用条件、可应用的领域的基础上，对联合开发在建设项目应用中的要点、难点和解决思路做了研究。

[摘　要]　 本文主要从工程索赔、工程保险索赔产生原因、索赔条件、索赔对象、索赔时效、索赔项目、索赔项目内容、两者差额处理、赔偿责任原则及其计算方式等方面，针对实际工作中容易混淆的问题对两者做合理对比分析，并就作好这项工作提出相关意见和建议。

[摘　要]　 根据笔者的经历及我国企业“走出去”开展国际工程承包业务的实际情况，对国际工程管理中的薄弱环节——风险管理进行初探，提出应对措施及建议，以提高国际工程承包业务方面的风险意识，并引起相关人员的注意。

[摘　要]　 回顾我国代建制、美国CM@R的发展进程，援引相关法律，阐述各自特点；从运做程序、招投标方式、组织管理结构三方面对两种模式进行比较，分析二者在以上三个方面的优劣点；最后提出在我国代建制推广过程中，可以借鉴CM@R模式进行优化的建议。

[摘　要]　 现代大型建设项目往往包括多个毗邻子项目，加大了风险管理的难度。需要加强项目之间的协同管理，最大限度地利用项目自身的技术环境条件和组织间的信息资源，协同建设，共同控制项目群风险。文章以山区高速公路桥隧毗邻项目群为例，分析项目群风险的特征，进行项目毗邻群段风险识别，提出建立风险协同管理平台，对项目群风险管理方法与模式进行了探讨。

[摘　要]　 简述多项目管理理论，针对铁路扩大建设规模，处于建设高峰期的现状，引入多项目管理方法。分析铁路多项目管理的组织需求，提出一种新的适应铁路建设项目管理的组织模式——PMO多项目管理组织模式，并对其职能、设置和运行中需要注意的问题进行了详细的论述。

[摘　要]　 本文简要分析了风险管理规划对风险管理成败的重要性。在对软系统方法论的简要回顾后，分析了工程项目的软系统特点和采用软系统方法进行风险管理分析的适用性，阐述了应用软系统方法进行风险管理规划的分析过程。本文通过软系统方法论的实践，为建设项目风险管理规划工作提供了思路上的借鉴。

[摘　要]　 在阐述构建集成化项目伙伴关系团队必要性的基础上，提出了项目伙伴关系团队业主主导性、成员动态性和信息交流复杂性的特点。同时，从合同角度，对非合同化与合同化伙伴关系中集成化项目伙伴关系团队的构建进行了分析。

[摘　要]　 介绍了建设工程项目绿色采购的含义及其现实意义，剖析了现阶段我国建设工程项目采购的现状及存在的主要问题，并有针对性地提出了推进我国建设工程项目绿色采购的对策建议，对于促进我国建设工程项目绿色采购的发展具有重要的指导意义。

[摘　要]　 采用比较分析和综合分析的方法，探讨了不承担设计义务的承包合同下，承包商因向雇主提供设计方面的建议，或对雇主的设计缺陷未尽合理警告义务，或自己定夺使用工程材料和设备等所招致的与设计相关联的责任问题。旨在加深我国承包商对合同责任风险的认识，提升我国承包商对国际国内工程合同风险的管理控制能力。

[摘　要]　 当前全球性的经济危机具有以下特点：积累的矛盾多，释放的强度大，持续的时间长。基于积极的财政政策的4万亿投资计划是在有效需求不足、进出口贸易萎缩条件下的次优选择。经济增长主要依靠投资拉动的格局在短期内难以改变。SWOT态势分析表明，今后几年是我国建筑业转型的好时机。可能的切入点包括：全面推行绿色标准和节能改造；在保障性安居工程中加快工业化进程；在新农村建设中扮演引领者的角色，培养新的增长点；人力资源开发和产业结构调整。

[摘　要]　 通过对目前我国建筑安全生产现状及其原因的分析，结合对国外建筑业安全生产最佳实践经验的借鉴，围绕法律法规及标准、政府安全监管、企业安全责任制、市场诚信体系、保险机制、科技进步、安全文化等方面，提出了建立我国建筑安全生产长效机制的对策与建议。

[摘　要]　 针对建筑业资质“挂靠”现象，通过分析其形成原因及特点，从寻租经济学的角度对“挂靠”现象进行拟合解释，并基于西方经济学中“经济人”假设，从“挂靠”现象有关行为主体的主、客观因素分析中寻找解决问题的办法。

[摘　要]　 由于公共建筑致害的特殊性，民法通则与国家赔偿法在很多时候并不能提供有效的救济，受害人的损失如果无人问津，将会产生极大的负面影响。因此，有必要在已有的法律救济类型上进行扩张，使公共建筑致人损害救济除了主要依据现有的民事救济外，还可以通过责任保险制度以及公共建筑质量工程保险的建立，来完善公共建筑致人损害的救济体系。其中，政府管制的介入和推动将是非常关键的一个环节。

[摘　要]　 通过对香港、台湾、大陆三地房地产中介市场管理中的市场准入制度、市场运营规模监控制度、市场运行安全保障制度的比较分析，提出建立大陆房地产中介机构的资质审查前置制度、发展规模控制制度以及强制执业保证金制度的建议，并指出要加强和落实资金监管制度。

[摘　要]　 通过文献分析法、比较研究法，总结和分析了具有代表性的欧美国家的中低收入家庭住房保障体系，其主要形式为：供给补贴、需求补贴、控租金、建立租赁市场、建立金融支撑体系。我国当前应通过租赁市场、税收杠杆、贷款保险及中介服务体系的建立和公积金改革来加快中低收入人群住房保障体制的建设和发展。

[摘　要]　 中美住宅市场都经历了价格的先扬后抑，住宅金融市场风险集聚，但美国的住宅金融创新过度与国内的创新不足形成了鲜明的对比。首先阐述了美国住宅金融创新过度的根本原因，即创新产品链条对房价的高度敏感性，以及繁复创新过程中的信息丢失对创新过度的强化。以美国的创新过度为参照，讨论了国内银行的住房抵押贷款的集中程度、风险管理的状况，以及创新不足对金融系统的影响。最后是国内住宅金融创新发展的建议。

[摘　要]　 在研究住房可支付能力涵义的基础上，主要研究了购房贷款月还款能力，提出衡量购房贷款月还款能力的主要指标应该是家庭购房贷款月还款额与可支配收入之比。以南京为例，进行了实证研究，得出如下结论：城市住房困难家庭中的中等偏下户购房可支付能力极弱，中等收入户很弱，中等偏上户较弱。在购房可支付能力较弱而又不大可能大幅度降低房价和提高家庭可支配收入的情况下，国家可采取务实性的土地供应政策、灵活性的金融政策和扶持性的税收政策等，循序渐进地提高城市中等收入住房困难家庭购房的可支付能力。

[摘　要]　 以施工企业工程建设监理理论为基础，阐述了深圳市公益性房屋拆迁的督导模式演进及创新，剖析了该协督模式的特点、运作模式及作用。在借鉴政府投资项目代建制及工程建设监理模式的基础上，尝试提出能适应深圳乃至全国的新的城市公益性房屋拆迁督导管理模式。

[摘　要]　 介绍了我国城市廉租住房供给制度的建设历程及其各阶段供给保障体系的特征，研究并分析了国内外住房保障的经验和做法，针对我国廉租住房供给模式的现状，提出优化廉租住房供给机制以及建立政府廉租住房管理信息系统等建议，以达到有效利用房源、实施高效监管的目的，更大程度地实现社会居住资源的公平配置。

[摘　要]　 采用文献资料、实地调查等方法对秦皇岛体育场馆的赛后利用问题进行研究，提出奥运后体育场馆可持续利用的基本思路，旨在为秦皇岛市体育场馆的赛后利用及有关部门的决策提供参考。

[摘　要]　 在房屋拆迁过程中，房屋价格的评估最容易引发拆迁矛盾。对房屋拆迁过程中如何选择估价机构提出对策建议。同时，采用权重综合评价法建立了房屋拆迁过程中估价机构的信誉评价机制。

[摘　要]　 建筑节能服务市场在推进建筑节能战略方面具有重要作用。本文分析了我国建筑节能服务市场的发展实践，认为我国建筑节能服务市场需求主要以大型公共建筑、政府办公建筑和居住建筑为主，市场需求的功能结构包括技术需求和资金需求；提出了针对不同需求的技术和资金建议。

[摘　要]　 首先介绍了信息不对称理论及节能建筑市场信息不对称现象产生的原因，然后分析了房地产开发商与消费者之间的信息不对称和逆向选择问题，得出建筑能效标识是政府解决节能建筑市场失灵的重要手段，最后阐述了我国建立建筑能效标识制度的作用和制度设计以及实施方式。

[摘　要]　 以济南市某公共建筑为对象，以《公共建筑节能设计标准》为依据，并借鉴瑞典进行既有建筑节能改造的成功技术和经验，基于节能、降耗及减排的原则，以应用可再生能源为技术手段，对该建筑进行了节能改造设计。针对不同采用可再生能源的节能技术改造方案所带来的节能效益进行了对比，给出了采用不同节能技术对既有建筑改造的初投资及其回收期的经济分析，对推动既有建筑节能改造具有借鉴作用。

[摘　要]　 风景园林行业作为我国国民经济和社会可持续发展的重要领域，完成国家环保、节能、降耗的强制性目标是义不容辞的政治责任。本文结合风景园林行业的特点、建设部门的实际及其发展目标，探讨了节能环保型风景园林建设的意义、策略与方向。

[摘　要]　 从国际内部审计师协会《内部审计实务标准》（2001年修订本）提出的内部审计新定义学习研究入手，在分析建筑行业企业内部审计发展现状的基础上，展开对增加价值导向的建筑企业内部审计研究，提出了实现建筑企业内部审计增加价值目标途径的建议。

[摘　要]　 本文通过logit模型，考察企业绩效特征如何影响房地产上市公司股权再融资的方式选择。实证表明：资产负债率、资产净利率、存货周转率等绩效特征指标对股权再融资方式选择作用显著，资产负债率低、资产净利率高、存货周转率高的房地产上市公司往往选择配股方式，而资产负债率高、资产净利率低、存货周转率低的房地产上市公司往往选择增发方式。

[摘　要]　 本文采用不可控制变量DEA模型对2006年我国47家房地产开发上市公司的经营技术效率进行测度。结果表明：我国房地产企业普遍存在规模无效率现象，主要是由于房地产企业多成立于1993～1995之间，成立初期房地产市场供需不平衡，企业多采取规模扩张战略；技术无效率的房地产企业的产出能力不足，在不减少投入的情况下，净利润有很大的提升空间。

[摘　要]　 结合建筑企业的特点，分析了BSC（Balanced Scorecard）在建筑企业进行战略管理时存在的主要障碍，构建了建筑企业以平衡记分卡为导向的战略实施框架，分析了平衡记分卡战略实施的路径，从企业即定的战略意图出发，以战略和客户价值为导向规划战略时间表，确定企业的内部业务流程，创造组织协同，分配战略资源，确定战略行动方案，然后付诸实施。