该课题是2009年建设部软科学计划项目，项目编号：2009-R1-04。该项目于2009年2月首次申报，4月按照相关要求补充了"双百工程总结"报告，并于同年7月份立项。课题组成员公开发表学术论文6篇；撰写研究报告1份；出版著作1部；将部分成果以融入《绿色》课程的形式应用于教学实践；研究过程中与山东烟台万华相关负责人就研究观点及思路等进行了研讨并达成共识。

　　课题组在对国内外绿色建筑相关资料搜集、分析整理的基础上，对适合中国国情的绿色建筑发展与推广进行了有益的探讨与思考。主要从7个方面展开了较为系统的研究：（1）建筑与绿色建筑再认识；（2）绿色建筑发展理论基础；（3）我国建筑绿色化涉及的主要内容；（4）绿色建筑发展与推广战略；（5）绿色建筑发展与推广中涉及的问题；（6）绿色建筑发展与市场推广策略；（7）绿色建筑发展与市场推广再思考。

　　项目成果主要创新点有以下3个方面：

　　1、创新性地提出了中国特色的绿色建筑发展与推广理论体系；

　　2．创新了研究切入点。从建筑、建筑消费异化、绿色建筑再认识等入手，从上述7个方面进行了创新性的系统思考与探讨，并对建筑、绿色建筑的本质以及幸福的建筑进行了再认识与探寻。这个研究角度对人们认识建筑的本质，促进"以人为本"的绿色建筑营销管理，真正实现"天、地、人、建筑"的和谐，提供了有益的思考；

　　3、创新性的构建了基于中国可持续发展的绿色建筑营销体系框架研究模型，指出激发国民"绿色意愿"是促进绿色建筑发展与推广的基础和源泉。

　　研究成果进一步丰富了中国特色的可持续发展理论及其绿色建筑发展理论；为我国绿色建筑发展与推广提供了具有一定参考价值的理论指导；为促进相关企业及人员树立并践行"天、地、人、建筑"和谐之"共生并赢"绿色建筑消费与绿色建筑营销理念提供了指导；为房企及相关企业和人员开展绿色建筑营销提供了具有借鉴意义的理论及实践指导。