仿佛就在一夜之间，“低碳”这个新鲜的词汇开始频频地出现在国人的眼前。而作为2009年全北京最引人关注的规划之一，“CBD东扩计划”更是在公布伊始，就打出了“低碳”的招牌。

　　打造全球首个“低碳商务区”，是一场作秀，还是富有远见的创举？

　　近日，参与CBD东扩获奖方案的美国SOM建筑师事务所的设计师RichardAWilson从能源利用和管理方面，为大家展开一条未来CBD的“低碳之路”。

　　现状

　　以百分之一的面积耗掉朝阳四分之一电能

　　所谓“低碳”，其英文为“lowcarbon”，意指较低的温室气体（二氧化碳为主）排放。“低碳商务区”是一种以低能耗、低污染、低排放为基础的城市发展模式。

　　眼下，包括北京的CBD在内，世界各大城市的“商务区”都面临相同的问题：因人口密集、高楼林立、能源消耗大，二氧化碳排放量多，被认为是环境污染的大户。

　　CBD的高能耗有多严重？

　　在2009年12月初举办的“低碳”主题专家座谈会上，CBD管理委员会规划处副处长王庆丰直言：仅以电能为例，朝阳区现有20余个11万伏变电站中，7个服务于CBD。

　　这意味着，粗略估算，CBD耗掉的电能至少占了整个朝阳区的四分之一。

　　但是，现有的CBD面积不到4平方公里，为朝阳区面积的百分之一。

　　规划

　　4大控制中心自动在区内调配水电热

　　美国SOM建筑师事务所的设计师RichardAWilson介绍，他们的设计团队认为，打造低碳CBD，最主要是实现能源的高效利用、尽量多用清洁能源。

　　所以，CBD节能的核心在于兴建节能基础设施。

　　Richard说，这就像一个“健康的人体”，首先要吃健康食品；其次这些基础设施就像人体的各个器官，功能不同，但是共同形成了一个“内分泌”系统，把能量吸收、转移，同时排泄废物。

　　为了完成这一目标，方案将在东扩区内设置4个智能化的环境控制中心。

　　这4个控制中心会根据各个区域的不同特点，合理分配电力、供暖、冷气等能源和水资源、热资源的利用。这样可以避免以往在整个区域平均分配能源而可能造成的浪费。

　　比如，能“晒到太阳”的写字楼阳面，就会自动感温、分配较低的热能，而不再用人为地调节出风量大小。此外，这4个控制中心还将联成一个“能量网络”，通过一个监控系统，将某一区域的多余能源提供给另一区域。为保证空间利用，这些绿色的节能设施很可能建立在地下空间。

　　Richard透露：这样的设计，某些方面是借鉴了美国城市芝加哥的经验。例如，芝加哥曾经在统一的街区内，安装了局部循环系统，以单独提供某一区域制冷。这样与所有街区集中使用冷却水相比，显然更经济。

　　分析

　　水资源：雨水回收接近100%

　　北京是一个缺水的城市。Richard说,如何节约水资源，以及让每一滴水最大程度的多次利用，是设计师在规划时考虑最多的地方。

　　从用水来源上，设计师的方法是尽可能地多“吸收”。即在区内建设三大主题公园和两条林荫大道，尽可能地吸收地表的雨、雪水和水蒸气。

　　当然，收集这些水资源的管道也将沿林荫大道布置。理想状态下，几乎100%的雨水都可以被利用，比如灌溉、机械用水、保洁用水和消防用水。

　　余热“入地”省掉20%的空调冷却水

　　在公园和部分绿地上，设计者将尝试使用“地热交换系统”取代一部分冷却塔。

　　在传统的城市设施中，中央空调产生的多余热量，是通过冷却塔储存的水冷却释放的。“地热交换系统”是利用热交换原理，把从建筑物中吸收的热量传导到地下，被地球“吸收”。“在东扩区使用地热交换系统可以节省20%的冷却塔补水。”Richard说。

　　通过这些措施，CBD的写字楼、住宅或商业楼总体将可节省55%的用水。

　　从单个建筑物的角度而言，方案一方面推广使用节水用具和中水；另一方面，在厨房、厕卫和洗衣房等“细节”上也将推行节水。

　　清洁能源：相当于每年多种1400万棵大树

　　据了解，建筑排碳量最大的一部分来自制冷、供热和供电等能源消耗。因此,提高能效、尽量使用新能源是当今最主要的减排“之道”。

　　Richard表示，能源节约将从每栋建筑开始，继而扩展到整个区域。

　　曾有专家大胆提议，CBD地区高楼林立，风力较大，是否可以尝试以风力发电代替传统发电方式。“这样的提议并不是完全不可能实现的。”事实上，在SOM建筑师事务所提出的方案中，已经涉及很多新型清洁能源的开发和使用。

　　如大规模开发太阳能热水，争取替代目前占用能源的8%；同时，太阳能在“烧水”的同时也能进行区域发电，这可以帮区域发电厂减负5%。

　　当然，别忘了“地热交换系统”这个好东西，它不但省水，还能减少对电能的消耗。

　　总之，与以往绝大多数能源依赖传统的煤、石油不同，通过对清洁能源尽可能地“榨取”，可以减少50%的能量消耗。

　　而减少的这部分能量，相当于每年减少排放2.15万吨的二氧化碳，这等于多种植至少1400万棵成年树木。

　　废弃物：八成废弃物将被再利用

　　CBD地区作为人口和产业密度极高的地区，日常废弃物的数量是惊人的，包括生活垃圾、建筑垃圾等。

　　方案中提出的废弃物管理系统，将可以对八成的废物再利用。这意味着，最终“入土”填埋的垃圾只有20%。

　　当然，这需要引进大量的自动化废物处理系统。这种系统不光就做做“分类”这种小活，它还可以将部分废物直接堆肥，然后把提取的“营养”重新使用到社区中。

　　有系统消化这些垃圾，自然就要有“货源”。未来在CBD内的交通要道、繁华商业等处，将大规模引入自动化的垃圾收集系统。

　　像北京试点使用的垃圾分类收集机届时将成为“标准”配置，甚至是唯一配置。垃圾混装将受到严格限制。

　　可以想象的是，这个方法另一大好处就是可以减少垃圾车的使用，不但减少了噪音污染，还能防止垃圾转移过程中对空气、道路的二次污染。

　　Richard还特别提出，未来CBD将对市政管线、隧道统一布局，提前做好未来维修、升级的准备，给施工人员预留空间，不用在每次维护时都给地面“贡献拉锁路”。

　　未来管理方向

　　基础设施是本还需经济杠杆引导

　　当然，能源的生产问题、科学的能源管理和分配也是实现“低碳”的重要手段之一。Richard表示，节能基础设施的建造只是“低碳”的一个环节。通过一些人为的引导也同样重要。

　　在这方面，瑞典是一个样本。比如，通过经济手段来引导能源使用：向废物填埋池征税、收取交通堵塞费等。

　　当然，这些政策如何实施是需要每个区域的管理者自己去探讨的，没有一个死板的规范。

　　但是，“高耗能必须高付费，用这笔费用来完善公共节能设施”的理念，肯定是未来CBD节能的主导。