摘要：深圳布吉文体中心终破土动工，占地面积约1.94万平方米，主体高度接近100米，总投资不低于5.5亿元，计容建筑面积近7.7万平方米。项目定位为布吉片区的标志性建筑，该项目在全国率先采用BTO的模式建设公共文体设施，全部工程将历时近两年半时间。

深圳布吉文体中心效果图

昨日，在冬日淅沥沥的细雨中，百万布吉片区人民期盼已久的龙岗区布吉大型文体中心项目终于破土开工建设。

昨日上午9时30分，龙岗区布吉文体中心BTO项目开工仪式在布吉街道办大院邻近项目施工现场举行。为铭记这一特殊的历史时刻，第十八届中央委员、中央社会主义学院党组书记、第一副院长、满天星业余交响乐团团长叶小文，龙岗区委常委、常务副区长胡嘉东，龙岗区委常委、宣传部部长王延奎，深圳市、龙岗区各相关部门负责人，项目投资单位——深圳市非凡理念文化发展有限公司，项目施工总包单位——中国建筑一局（集团）相关负责人及嘉宾出席项目开工仪式并为项目奠基；部分市区人大代表、社区居民代表也到现场参加开工仪式活动。

昨日，在冬日淅沥沥的细雨中，百万布吉片区人民期盼已久的龙岗区布吉大型文体中心项目终于破土开工建设。

文化地标建筑

将崛起布吉片区

据建设单位龙岗区文体旅游局有关领导介绍，布吉文体中心项目位于龙岗区布吉街道行政中心西北侧，占地面积约1.94万平方米，主体高度接近100米，总投资不低于5.5亿元，计容建筑面积近7.7万平方米。项目定位为布吉片区的标志性建筑，将建设成为集文化生活、全民健身、休闲娱乐、时尚生活、低碳环保于一体，涵盖文化馆、图书馆、电影院、体育馆、书城、文化展厅、剧场、艺术家工作室等，致力于服务布吉及周边街道的区域性先进文化体育中心。开工现场，项目投资方非凡文化产业集团首席执行官黄新涛表示，在中远期将把该项目打造成为在深圳乃至全国具有影响力的城市文化综合体。

公共文体设施

BTO建设模式全国领先

近年来，龙岗区大力实施创新驱动战略，着力打造深圳东部创新中心。该项目在全国率先采用BTO的模式建设公共文体设施，由政府出地、企业投资，产权归政府所有，政府授权投资方运营的方式投资建设。布吉文体中心项目作为龙岗首个文体类PPP项目，在项目推进过程中突出两个重点：一方面注重市场性和公益性结合。既考虑投资运营商的合理回报，又守住公益性和服务市民的底线，除了文化馆、图书馆交政府运营，对其他场馆的公益开放也作了许多具体规定。另一方面注重创新和领先。招标文件规定运营商必须策划实施一批具有创新的文体项目，未来该中心将设立国际美术交流中心、直播影院、儿童剧培训制作中心及艺术银行等先进项目，以提升龙岗文体高地的影响力。

据悉，布吉文体中心项目将于2017年4月15日主楼封顶，2018年5月30日竣工，全部工程将历时近两年半时间。

昨日，在冬日淅沥沥的细雨中，百万布吉片区人民期盼已久的龙岗区布吉大型文体中心项目终于破土开工建设。

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BTO模式

BTO，即Build-Transfer-Operate（建设-移交-运营），是指民营机构为公共设施融资并负责其建设，完工后即将设施所有权移交给政府方。随后政府方再授予该民营机构经营该设施的长期合同，使其通过向用户收费，收回投资并获得合理回报。

PPP模式

PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写，通常译为“公共私营合作制”，是指政府与私人组织之间，为了合作建设城市基础设施项目。或是为了提供某种公共物品和服务，以特许权协议为基础，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，并通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。