近日从北京市住房保障办公室获悉，北京今年将新增30万平方米廉租房，今后3年将开工建设1000万平方米的经济适用房和1000万平方米的限价房。
　　数据显示，根据家庭收入水平和住房情况，“十一五”期间，北京市应享受廉租住房政策、政策性租赁住房政策及经适房政策的家庭户数总计为45.7万户，占城镇户籍人口比例的14％。这其中应享受廉租住房政策的家庭户数约为7.7万户；享受政策性租赁住房政策的家庭户数约为6万户；享受经济适用房政策的家庭户数约为32万户。
　　然而，北京市保障性住房建设的速度远不能满足需求。全市廉租房政策主要以补贴方式为主，目前仅有广渠门一处廉租房小区，建筑面积3.2万平方米，只有住房400套；而经济适用房虽然近几年每年开发建设200万平方米左右，但巨大的需求造成经济适用房一房难求的局面，最终经济适用房不得不采取定向销售的方式。
　　北京市住房保障办公室有关人员表示，北京保障性住房将于近年“集中发力”。今年将有30万平方米、约4000套的廉租房完工，考虑到居民的出行问题，廉租房多配建在靠近轨道交通沿线的设施完善的新建住宅小区中。同时，今后3年将建经济适用房1000万平方米，每年大约350万平方米。保障性住房建设的“集中发力”，让北京中低收入者看到改善居住条件的希望。
　　但也有相关人员分析认为，目前北京市商品销售面积一年大约有2500万平方米，因而规划中的经济适用房和限价房建设速度，对商品房价格影响不会太大。