日前，央视《每周质量报告》以“锁不住的危险”为题，报道了国内防盗门安装的A级锁芯直接可以被新型开锁技术“秒杀”，并且这种防盗门的锁芯主要是开发商在交房时直接配发给小区居民的。
　　虽然在防盗门界都知道用技术开启防盗门门锁并不难，但这个有关安全的问题还是再一次撩拨了民众脆弱的神经。
　　而更让人震惊的是，在中国房地产报记者深入采访中又发现了另外一个问题，目前建筑尤其是高层建筑入户门如果提升防盗级别，则又将与防火要求相抵触，防火的要求是门能快速打开逃生，而防盗的目的就是不能轻易被打开。
　　防火与防盗这对矛盾体，不仅考验着开发商，也给门的生产企业布下一道考题——必须创新才能解决这一难题。
　　锁具标准20年未更换
　　民众在关注家中门锁是否安全之际，先来普及了一下A级锁和B级锁的概念。据中国锁业协会副秘书长王向明介绍，我国锁具标准源于1994年由公安部颁布的一个标准，分为A级别和B级别。A级别的技术性开启时间要大于1分钟，B级别则需5分钟。
　　业内人士介绍，可以从钥匙上来区分A、B级锁。从钥匙弹子上区分，只有一排弹子结构，一条卡槽的，都属于A级锁，除了技术性开启时间规定外，要防止破坏性开启时间不少于15分钟；双排弹子，月牙形状的钥匙则为B级锁，防止破坏性开启时间不少于30分钟。目前市场上销售的超B级或C级锁，都是商家为了宣传产品的防盗效果而自设的企业标准。
　　一家全国性布局的开发商采购负责人告诉中国房地产报记者，开发商一般注重成本控制，卡的就是国家规范，只要满足国家规范就可以。目前，我国85%以上的房屋在建楼交房时，开发商为住户安装防盗门配备的都是最初级别的A级锁。开发商从普通锁具到目前的A级锁其实已经是很大进步了。“最近几年国产密码锁价格下降幅度很大，随着未来业主对房子品质关注，B级锁、电子锁、指纹锁、密码锁都是普及的方向。”据悉，A级锁的成本为B级锁的一半，好一点的A级锁五六十元、七八十元可能都有，B级锁的成本则要150元~200元。
　　虽然防盗门使用A级锁存在安全隐患，但是这类产品依然符合相关规定。我国2007年发布新的防盗门国家标准中关于防盗门锁的要求，完全采用1994年公安部颁布实施的《机械防盗锁》行业标准。
　　“也就是说，20年来，我国对防盗门锁的标准要求和等级划分从未更新，而与之相对，防盗门锁开锁技术却在迅速更新。”一位来自北京大型合资门业生产厂家的设计负责人告诉中国房地产报记者。
　　因此，王向明建议，国家锁具标准早就应该修订，因为无论是在技术性开启能力上，还是在抗破坏能力上都不适合现在市场需求。关键是延长技术性开启时间，让企业有一个科学的标准来遵循。
　　防火与防盗的矛盾
　　除了防盗门门锁自身标准提升之外，防盗门的外延载体就是建筑。建筑规范标准决定了所有部品配件的产品技术路线，至于建筑入户门则有了防火与防盗双重要求规范。
　　一家房地产开发商HSE（健康、安全、环境）管理部负责人向中国房地产报记者解释了《高层建筑设计防火规范》对入户门的要求，设计规范要求从电梯到入户门之间是应该有一道防火门的，但开发商通常为了增加户内面积会将户门前移至消防前室（电梯前室），将户门与前室防火门合用，因此设计规范根据建筑层数要求入户门必须是甲级或者是乙级防火门。
　　这样问题就来了，防火门与防盗门虽然只有一字之差，但各自有自己的强制性执行标准，且标准中有的地方还有冲突。消防产品与安防产品之间，也存在着许多的冲突：消防要求是快捷、方便，开门锁要快，操作过程要直接快捷；而安防产品强调的是稳固、可靠，门扇上多点锁，操作相对繁琐，开闭时间比较长。“虽然都是国家强制性标准，消防永远都是第一位的。”业内人士告诉中国房地产报记者。
　　该业内人士通俗地给记者解释，现在开发商到竣工验收时都会遇到这样的问题，入户门大多根据设计规范要求必须是甲级或乙级防火门，如果按照这样的要求，原来防火门上的锁具几乎就没有防盗功能，结果是业主并不认同。而如果安装了防盗锁，严格来讲供应商一般是得不到防火门检验“合格证”的，这样消防验收时就无法通过验收。
　　上述门业设计负责人也给中国房地产报记者举例，目前防火门标准分级中有一个指标就是多点锁，甲乙丙丁四个级别对应的锁点分别是12个、10个、8个、6个，但防火门标准中基本前提则是必须用单点锁，不能用上下天地锁，这样门单侧的单点锁一般是2个锁点，加上侧面最多的三个合页，然后侧面多加一些安全销，这样勉强可以达到8个锁点，对应的防盗门级别只能是丙级。
　　当代节能置业股份有限公司五个三工作中心采购专业经理杜小林告诉中国房地产报记者，一般从电梯到入户门之间，建筑规范都要求有防火门，但有的开发商从结构上取消了，所以才在防盗门中添加防火功能，否则通不过消防验收。“我们一般会向业主直接讲明，如果有防盗门，在防火功能前提下只能做到丙级。”
　　防火防盗门标准不存在
　　但目前市场上有很多厂家在大力宣传自己的产品是既防盗又防火，但业内人士向中国房地产报记者证实，从严格意义上讲，针对防火防盗门国家目前并没有标准。早在2004年和2006年时，上海与四川两地分别制定了自己的地方标准，但随着2008年强制性防火门标准与强制性防盗门标准开始实施，上述两个地方标准其实等于作废。
　　虽然理论上讲同时满足防火和防盗两个标准的产品并不存在，尤其是两个标准当中很多地方是相互抵触的。但是鉴于建筑验收规范的防火需求及住户的防盗安全需求，很多企业采取分别取证的对策。上述业内人士表示，目前很多企业宣称自己的产品能够达到甲级防火门，乙级防盗门，其实是样品分别检测，送检防火门的样品是做了防火处理，等到做防盗检验时，又将防火门中不涉及防盗的部分去掉，加强防盗的部件。分别拿到证书之后，将两个证书合起来就是这个产品既防火又防盗。
　　霍曼（北京）门业有限公司设计部经理张大朋告诉中国房地产报记者，霍曼作为德国一家企业，开发产品十分严谨，一是必须满足国家标准，二是严格执行产品性能试验，样品送检是同一批次，同时封样，分别送检防火与防盗检验。“我们现在推出的产品是乙级防火，丙级防盗。”张大朋另外指出，除了锁点外，防盗门注重锁具保护，因此锁具部位、合页部位都要有相当厚的钢板来加强，但锁具部分也正是防火门测温点的关键部位，放置一个钢制锁盒之后，测试时很难达到90分钟之后温升不超过180℃；另外，门体中钢制部件过多，门体导热性能就越快，这样防火门标准的隔热性又很难达到了。因此也有企业在送检时打擦别球，防火检测时就用相对较小的钢制锁盒，等去做防盗检测时，就重新换上大块锁盒。
　　鉴于此，霍曼正在设计一款新型门体锁盒，锁盒外部用钢板包裹，里面是填充石膏板等隔热材料，这样锁盒综合性能是既防盗又具有很好的隔热性能。“但是目前成本相对来讲比较高。”张大朋透露。
　　随着防火规范加强，防盗门与防火门的矛盾日益凸显，亚萨合莱大中华区安全门业集团总裁张彤杰表示，防盗门出于安全考虑需要多点锁，防火门出于救人逃生考虑需要便捷的开门方式。目前他们已经拿出了一个方案来解决上述矛盾问题，在不违反国家标准的情况下，能够让开发商通过消防验收，也能使最终使用者满足防盗需要。“这个发明专利还在实质性审批阶段，今年将会有样品面市。”