2013年11月18日11时08分，是中国建筑产业化历史上具有纪念意义的时刻。随着远大住宅工业有限公司将一把银钥匙交给苏里南政府特别代表Ivan•Graanoogst，湖南省副省长何报翔宣布：“远大住工南美成套住宅正式启运。”此时，湖南岳阳城陵矶港汽笛鸣响，1.8万套成品住宅将陆续装船运往南美洲。
　　远大住工“中国造”
　　中国房地产研究会一位专家认为，远大住工成套住宅的出口，开启了我国住宅产业化的全新历程，不仅标志着“中国制造”的工业化绿色建筑以自主品牌跻身国际市场，也丰富了我国对外贸易的门类和品种，有助于我国传统建筑业、部品部件业不断创新发展，与全球经济开展竞争和互动。
　　据本报记者独家了解，这批1.8万套成品住宅的出口计划，是远大住工与苏里南公共工程部2012年11月签署的，项目将用2 3年时间分期完成，以解决苏里南人口迁移和住房问题。目前，远大住工与巴西、委内瑞拉、美国、俄罗斯等国家的合作项目也在全力推进中。
　　远大住工总裁唐芬在形容这批成套住宅出口时对记者说：“这就好比我们买回一辆汽车的所有零部件，回去组装后就可以上路行驶了。”她还表示，住宅成套出口之所以能够实现，关键是生产现场和施工现场的分离，使工业化建筑能实现成套出口。但这一生产方式技术要求高、产品质量要求高、综合成本高，企业必须具有高水准的产品研发设计和生产制造水平。
　　今年6月24日，苏里南共和国总统鲍特瑟访华时，特地来到湖南长沙，认为“远大住工技术非常棒！”对其工业化建筑产品表示“非常放心”。
　　目前，国际市场对成套住宅特别是绿色建筑的成套住宅需求旺盛。作为人口和居住大国，巴西政府推出了“我的生活，我的家”住房计划，但因其住房建设速度难以满足巨大的需求缺口，大规模造房技术手段制约了这一计划的实现。去年9月，巴西圣保罗建设厅副厅长Marcos•Rodrigues•Penido到访远大住工，希望引入远大住工的技术加速完成巴西“我的生活，我的家”计划，并提高圣保罗的建筑水平。
　　俄罗斯也面临提供大规模、大体量住房的困难。俄罗斯总统驻伏尔加河沿岸联邦区全权代表巴比奇今年5月15日率该区10余位地方领导人考察远大住工时表示：“现在俄罗斯也在大规模进行住房建设，正需要这些产品。”
　　出口潮流不可逆
　　不仅巴西和俄罗斯，住房问题是新兴经济体国家城市化进程中无法回避的话题。麦肯锡全球研究院（MGI）研究最新数据显示，全球600个城市将出现2.5亿个新家庭，其中85%来自新兴经济体国家。如果这些国家住房问题解决不好，将成为阻碍发展的不稳定因素。因此，引进安全、先进、环保、高品质的建筑技术和产品都成为这些国家政府的大事。
　　上述中国房地产研究会那位专家认为，“未来几年，以绿色低碳、节能环保为主导的建筑产品特别是成套住宅的出口，将是不可逆转的潮流，也是中国住宅产业化全新的另一条出路。”
　　远大住工成套住宅实现首度出口，主要得益于国家《绿色建筑行动方案》的出台。作为绿色建筑的最佳实现手段，建筑产业化不久上升到了国家战略高度。各地方政府也纷纷出台产业政策。据了解，由湖南省住房和城乡建设厅、湖南省经信委等多部门联合起草的《湖南省人民政府关于加快发展住宅产业化的若干意见》已进入最后评审阶段，有望年内出台。该《意见》将通过税费减免、智力支持、财政补贴、开辟行政补贴绿色通道等政策，鼓励实现集群化发展。
　　据本报掌握的数据，建筑工业化在西方发达国家的应用普遍达到60%以上，而我国尚不足1%。正是预见到建筑工业化的这些“空白”，远大住工早在1996年就开始了我国建筑工业化的探索之路，从最初引进日本、欧美国家的技术予以消化吸收，到结合中国国情进行自主创新，历经17年创新探索与实践，确立了行业领军地位。“我感到非常意外。远大住工是我见过的自动化程度最高的工厂，你们利用预制混凝土结构技术推广可持续建筑的理念和技术非常先进。”10月29日，作为全球最权威的预制混凝土协会，美国预制预应力混凝土协会主席JamesG•Toscas在远大住工考察时感叹。
　　路漫漫其修远 同行须共求索
　　但国外建筑规范技术标准的高要求、严标准，也给我国住宅建造企业带来了极大考验。因此，在不久前召开的全国政协双周协商座谈会上，我国统一提出了“建筑产业化”概念，要求制订和完善推进建筑产业化的相关政策法规。
　　唐芬说，这批成套住宅之所以顺利出口，是顺应了全球经济形势，但关键的一点是，其具有技术先进、质量可控、生产周期短、绿色环保等优点，为进口国发展绿色低碳、节能环保住宅创造了有利条件。
　　但她也表示：“发展建筑产业化不仅仅是一个产业、一个行业的事，事关中国社会可持续发展。在‘四化两型’举国战略中，建筑业可谓贯穿始终，传统建筑业通过信息化、科技化的武装，实现向新型工业化的发展变革，除了可服务于新型城镇化建设，也将推动‘美丽中国’伟大梦想的实现！”