1月19日，太古地产与清华大学建筑节能研究中心宣布成立“集成化设计与管理”为主题的建筑节能研究基金，并举行签约仪式暨学术报告会。

　　据了解，目前建筑业是我国消耗能源最多的三大领域之一。据粗略估计，建筑能耗占我国总能耗的27％，我国建筑业有巨大的节能空间。而如何实实在在的实现真正的建筑低能耗，而非“貌似节能”，成为清华大学建筑节能研究中心近年来关注的焦点问题。

　　在签约仪式上，清华大学建筑节能研究中心主任、中国工程院院士江亿指出，“集成化设计与管理”将是中国建筑节能的未来之路,这一理念要求整个建筑流程中各建造方和使用方共同参与, 包括业主、建筑师、工程师、租客、物业管理人员等，以便将各环节专业人员的意见反映在项目早期的设计、建造方案中。使节能落实到建筑的设计、建造、竣工验收、试运行和长期运行调节等全过程，

　　据介绍，“集成化设计与管理”该设计管理策略与传统建筑项目的区别在于它将依赖于一个“团队”而非单独设计师来决定设计方案,且每一项决策均经过专业的能耗模拟分析，并综合考察建筑物内部各相互影响的元素, 如窗、墙、空调系统及建筑朝向等,从而使其整体符合节能环保的目的。

　　根据基金项目合作内容，太古地产将自2010年起，在未来三年内每年提供港币250万的资助，用于“集成化设计与管理”研究工作。清华大学建筑节能研究中心的科研计划将依托太古地产在中国的项目展开。项目之一是正在运营的北京三里屯VILLAGE项目，通过研究太阳能光热和光电技术及地下室自然采光等措施，在现有建筑基础上改善其节能功效。北京另一个在建工程将台项目,现处于前期设计阶段，在整体设计规划上通过能耗模拟选择最佳设计方案，以期达到“负荷/能耗/采光”的最佳组合。已进入测试阶段的广州太古汇项目，则采用三维信息模型追踪并优化系统配置及运行工况，指导建筑运营和管理达到最大化节能目标。