北京将建第一高楼预计总投资高达240亿元

设计高度超过500米的北京未来第一高楼——中国尊近日奠基。中国尊建成后，将比目前的北京第一高楼国贸三期高出将近200米。

这座楼被称为中国尊，因为尊本身是我国古代盛酒的器皿，同时也是祭祀用的礼器，像我们在历史书上或者是在国家博物馆能够看到最著名的四羊方尊。

中国尊地面有118层，地下有6层，将在2016年年底竣工，预计总投资达240亿元。

高达528米的“中国尊”将于本月开始打桩，预计2016年封顶。这座庞然大物不仅成为北京第一高楼，也将是世界上第一个在抗震设防烈度8度区设计建造的500米以上超高层。

所谓超高层建筑，是指100米以上的“摩天大楼”。摩天大楼不仅造价高昂，而且维护费用巨大。以上海金茂大厦为例，其每平方米造价大约两万元，每天的运行费用需上百万元人民币。就连擦玻璃也成了管理这座大厦的一大开销，据说两架擦窗机连续工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍。若将建筑物的寿命定为65年的话，金茂大厦的维护费用约需237亿元，差不多为建设费用的4.5倍左右。

超高层建筑，大都高耗能、高耗水。一座超高楼往往需要设置十几甚至几十部电梯同时运行，耗电量巨大。由于高楼供水通常需要水泵、水箱分段抽送，部分楼层水压过大，水龙头水流过快，剧烈喷溅，造成浪费。

南京市建委曾做过调查称，高层商住及办公楼综合水耗偏高的占八成以上，有些建筑一天的电费就能盖一所希望小学。另外，许多摩天大厦均采用大面积玻璃幕墙，极易形成热岛效应，造成光污染。

高楼林立是工业化初期的产物。当今世界建筑界对摩天大楼的实用环保性普遍不看好，许多发达国家批评摩天大楼不过是个美丽的陷阱，他们讽刺世界第一高楼迪拜塔为“鬼楼”，其建设高楼的热情极速减退。

根据美国知名建筑研究机构去年发布的数据显示，整个后“9·11”时代，在中国建造的摩天大楼的数量占全球数量的一半还多。在2011年之前封顶的全球十大高楼中，中国已经占据6席。据统计，目前中国超高层建筑共有1154幢，成为拥有摩天大楼最多的国家，而各地为争当“第一高楼”依然暗战不休。近4年内我国至少还要投资千亿元建6座摩天大楼。不仅是在北京，很多一、二线城市都在打造地标性的摩天大厦，大厦的高度从470米、524米、838米……节节攀升，投资额90亿元、100亿元……甚至300亿元，个个儿都是大手笔。

故宫高不高？但谁都不能否认它是北京最具代表性的地标。是什么原因驱使我们习惯于将建筑物的高度当作一个地方的地标或是地方经济繁荣的标杆？明知是个坑，为什么还是排着队往里跳？越来越多的城市在攀高，就跟我们空虚的灵魂在不断追求外包装一样。建筑外形好比是一个人的模样，为了漂亮，一些人盲目整容，人是整漂亮了，但却没有考虑到整容可能给身体健康带来很多隐患。建筑过于注重外观、高度，而忽视节能、环保等实际问题，最终将是城市的灾难。

地价高企、地段稀缺，开发商意在以巨额资金打造具有奢华外观的超高建筑，吸引世界500强企业入驻，可以说这是一场富人游戏，谁都不差钱。而在官员眼里，这些高楼更是意义非凡，甚至不惜用政绩之手推动面子工程。武汉官员提到606米高的绿地中心就难掩“激动”:“这个项目是武汉定位为国家中心城市后的一大力作，代表武汉的新高度、新未来，也标志着武汉的腾飞。”而现实并非那么美好，一些二线城市对高档写字楼的需求并不强劲，甚至一些一线城市也出现供大于求的情况，大面积办公楼闲置，给地方财政带来沉重负担。

城市标志性建筑最能直观反映一个城市的文化内涵。我们评价一座建筑必须把它放到时代当中去审视，看它是否代表了时代的主要诉求，功能是否实用，其中，生态环保是一个重要因素。建筑的造型美固然十分重要，但更为重要的是，当代标志性建筑应具有节能、环保的特点。如若不然，高不过是虚高，美也不过是假象。

当前不少地方正在加大结构调整力度，清退高耗能、高污染项目，而对于越来越多超高建筑的出现却是乐观其成甚至推波助澜，这可以说是前后矛盾。高电价、高水价挡不住各地高楼平地起的浪潮，但这并不能成为听之任之的借口。高楼大厦一旦建成，必然耗资巨大，再想“请出去”怕是不合适。因而，地方政府还须切实转变思路，在项目立项审批阶段加强节能环保审计，从规划上严把关，引导形成从逐高转向逐绿的城市建筑新风尚，别人走过的弯路就不要再走了吧。