屋顶绿化给建筑降温存水，小区空间内处处见翠、道路铺设透水砖，地下埋着整套雨水回收和中水再利用系统；尽管在地上盖了楼、铺了路，开发后的楼盘项目雨水外排量比之前空地时外排的雨水量还要小……在绿色建筑小区中，市民将感受到处处节水所带来的好处。上周末，作为本市首部涉及绿色建筑设计的标准，《绿色建筑设计标准》（以下简称“征求意见稿”）开始征求意见。

小区绿化三成多

下凹式绿地占一半

走在小区中，满眼绿意，肯定比只看到空场来得好。要达到绿色建筑的标准，“征求意见稿”给小区的绿地率划了条红线：新城及中心城居住区的绿化率要超过35%，旧城居住区不能低于25%。

那如果为了节约成本，绿地上只铺草皮不种树成吗？不成。每100平方米的绿地上，至少要有3株乔木。“即使是在5万平方米以下的项目，其木本植物的种类都不得少于30种。”参与本次标准撰写的专家说。

大雨能存水、小雨能吸水的下凹式绿地，被视为能够妥善解决“雨水在地上留不住”的最佳解决方法之一。所谓“下凹式绿地”，是指低于周围道路或地面5厘米至10厘米的绿地，主要包括水池、雨水花园、植草沟、花塘、干塘和湿塘。

“征求意见稿”中规定，下凹式绿地所占总绿地面积的比例要大于等于50%。“这就意味着除了一些山包上的绿地不算在内，其他只要在地面上铺草的地方，都应该尽量是下凹式绿地。”该位专家说。

水景禁用自来水

绿地也要细浇灌

绿地要“喝水”，赶上没雨的天儿，又该怎么办呢？

“征求意见稿”中同样对节水灌溉进行了规定。其中，小区的非传统水源利用率至少要不低于10%，雨水类的非传统水源，将代替市政供水或地下水，供给景观、绿化、冲厕所等杂用。而且，就算采用这种非传统的水源，也要用滴灌、微灌和喷灌等节水方式灌溉。

小区的水景观确实很美，景观用水的自来水费却总是出现在不少小区物业公司晒的“账单”上。

“征求意见稿”严格规定，小区水池、湿地里的水，须采用雨水、再生水等，不得采用市政水和自备地下水井的供水；冷却水必须循环使用；除了儿童池以外的游泳池将使用循环系统，排出的废水也会被回收利用，甚至包括蒸汽凝结水、空调冷凝水、洗车时用的自来水，也会回收再利用；建筑面积在5万平方米以上或者每天可回收水量大于150立方米的居住区和集中建筑区，都要求建设中水设施。

九成车辆停地下

步道广场需有阴凉

“谁都在争地面停车位，地面上的停车费便宜，一个月能省110元。”在西二环的一个住宅小区里，物业公司工作人员向来办理停车证的业主解释道。

可在绿色建筑小区中，能够实现地面停车的，不足整个小区的十分之一。为了节约地上面积，“征求意见稿”中规定，住宅的室外地面停车比例不能大于10%，高档公寓和别墅不能大于7.5%。

同时，停车位周边都得种植大树。“征求意见稿”显示，室外停车位被树冠、遮阳设施等垂直投影遮蔽的面积应占到30%以上，而且就算是遮阳棚上也需要进行绿化。

和开车相比，未来在绿色建筑小区中散步、骑自行车，也将会是一件很惬意的事情。自行车道要求有1米宽，就算是社区中有红绿灯，骑自行车的人也能够在一个绿灯周期内通过路口，居住区内将有足够方便的自行车停车设施，超过七成半的自行车道和步行道将被林荫覆盖，道路、广场、室外停车场周边以及室外停车场内，都要种植高大落叶乔木，为场地遮荫。

“这砖反光，太刺眼了！”昨天中午12时，朝阳珠江绿洲的住户徐小姐走过小区广场，被地面反光刺得眯起了眼睛。而这种情况，几乎不可能在绿色建筑小区中出现。“征求意见稿”规定，住宅区内，广场的遮荫率要不小于40%，再算上绿地、步道周围的大树，小区将实现“处处见绿”。

透水砖需超七成

屋顶绿化植物要“皮实”

为了实现小区盖楼铺路以后，其雨水外排量不高于空地外排量，设计师们还在硬化地面上动起了脑筋。“征求意见稿”规定，区域内采用透水地面铺装的面积与该区域硬化地面面积相比，要达到70%。其中一部分透水砖会像能种草的镂空砖一样，露出40%以上的土地。

同样，落在屋顶上的雨水，也会被所种植的植物牢牢抓住。“征求意见稿”规定，在层数少于12层，高度低于40米的非坡屋顶建筑中，屋顶绿化面积应该超过30%。

屋顶绿化，是种什么都成吗？当然不是。“屋顶绿化应该选择生长比较慢、抗性强的植物，而不要选择根系长得快、穿刺性强的品种。”参与设计的绿化方面专家说，花园式屋顶绿化可以种植小乔木、灌木，形成复层绿化。