中国房地产业协会会长刘志峰在第十届中国国际住宅产业博览会上表示：“未来5年是住宅和房地产业发展的战略转型期，走低碳发展道路不仅是住宅产业自身转型升级的内在要求，也是构建资源节约型、环境友好型社会的必然选择”，这预示着以后中国的建筑业市场，住宅产业化将是大势所趋。

节水、节能、节地、节材、环保，住宅产业化好处多多；住宅产业化，采用“四新”技术（新技术、新材料、新工艺、新设备），很明显是时代发展的潮流，上世纪六十年代日本最先提出，随即在日本、欧、美等发达国家率先实行之并取得良好效果。什么叫住宅产业化？日本专家的描述是“资金和技术的高度集中，大规模生产、社会化效应”，联合国给出的定义是“生产的连续性，生产物的标准化，生产过程的集成化，工程建设管理的规范化，生产的机械化，技术生产科研一体化”，中国业内专家给出的解释清晰明了：一个是科研成果的产业化，另外一个是一种生产方式的产业化。

建筑业引入高科技，象搭积木一样使盖房子进入“流水线”式的工业化生产，建筑材料是工厂车间的事，建筑工地上只是建筑产品的组装工作，将极大地提高劳动效率，旧有的劳动模式将被摒弃，低素质农民工将因此退出历史舞台。

在农村，大学生比例低得几乎可以忽略不计，高考落榜甚至高中落榜的青年人占据了绝大多数，他们过早地进入了务工的行列，按照上一辈人的说法，没有学习的本事，有一身力气也可以吃饭，因此，进入建筑业当所谓的“师傅”或“小工”就成了他们必然的选择。建筑业的“师傅”大多采用传统的“拉帮带”形式，技术含量低，只要不是傻子，只要肯学一本谋生的本事大多是可以学会的，连垒墙“师傅”都当不成的人，只好当小工，干搬砖、和灰等纯力气活。

过去这样的农民工工资是很低的，一个月仅有几十元，然后长到了几百元、一千多元，只是近十年他们的工资水平才有了突飞猛进的增长，可以每月挣三千元甚至六千元以上，有的接近甚至超过城市白领的工资水平，“用工荒”让上世纪五六十年代出生的农民建筑工尝到了甜头，他们终于用自己辛勤的汗水挣到了一些钱，用一个汗珠摔八瓣攒来的钱回老家盖起了自己的房子。

但对他们来说，时代发展、社会进步注定这样的“好景”是不长的，古人说“劳心者治人，劳力者治于人”，这话虽然“反动”，但从另外一个层面理解，从挣钱多少比较，“动力气的”永远竞争不过“动大脑”的。不学习，仅凭有一身力气想挣大钱，对于科技社会来说简直就是天方夜谭。

诚然，现在中国的住宅产业化刚刚起步，动静不大，但孙玉良认为，这种情况一定不会拖得太久。住宅产业化迟迟不能推行的主要原因之一，是产业化住宅的性价比没有竞争力，农民工的工资虽然比过去高了许多，但相对其他智力行业来说，还是偏低的，对开发商来说，现在算的不过是“住宅产业化投入与农民工工资的成本帐”，哪个便宜就朝哪方面发展。

但农民工靠“低工资”与“高科技”竞争，能有多大的胜算呢？能“抵抗”多久呢？何况，社会进步以及通货膨胀的原因也使得农民工的工资不断增加，劳动力成本增加、原材料价格上涨让开发商们越来越接受不了。劳动密集化生产的建筑模式，虽是中国的国情，但很明显非常落后。澳大利亚因为建筑工人的工资水平非常高，被逼实行了“住宅产业化”，孙玉良认为，“四节一环保”的时代要求，同样也会逼迫中国的相关部门即便采取“强制措施”推进住宅产业化，住宅产业化是时代潮流，是浩浩荡荡的天下大势，在科技进步的国度里，不学习的人被砸饭碗是正常的，农民建筑工，注定要“被逼迫着”通过学习提高素质，转变为高素质的住宅产业化工人。